1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
117.8万円/㎡
前年比+29.7%
西東京市
66.3万円/㎡
前年比+8.5%
フォレストレイクひばりが丘A棟
東京都西東京市ひばりが丘四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩26分
2003年築 / 3階建 / 381戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
4,618万円
51.7万円/㎡
3,367
4,201
5,035
5,869
AI査定結果
推定相場価格
4,618万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜5,035万円
47.0万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月29日
フォレストレイクひばりが丘A棟
5,280万円（59.1万円/㎡）/ 2階 / 89.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 5,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 89.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,480万円 | 61.3万円 | 2階 | 89.33㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | フォレストレイクひばりが丘A棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 5,280万円 | 59.1万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 381戸 | RC |
| 2025/03/14 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,680万円 | 53.9万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 381戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、西東京市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は西東京市の平均と比較して10.9%割安です。